Über 1.000 Wohneinheiten restrukturiert, Projektvolumen von über 200 Mio. EUR. Fokus auf Mitteldeutschland mit nachweisbaren Erfolgen in Leerstandsreduktion und Wertsteigerung.
Unser ganzheitlicher Ansatz kombiniert Asset Management, operative Exzellenz und strategische Entwicklung für nachhaltige Wertsteigerung.
Strategische Steuerung von Immobilienportfolios: Analyse der Bestandsobjekte, Entwicklung von Asset-Strategien, Optimierung der Rendite-Risiko-Profile. Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung durch aktives Management statt passiver Verwaltung.
Systematische Reduktion von Leerständen: Analyse der Leerstandsursachen, Entwicklung von Vermietungsstrategien, Optimierung von Marketing und Vertrieb. Erfolge von 35% auf 8% Leerstand in 18 Monaten.
Wertsteigernde Investitionen in die Bausubstanz: Priorisierung von Maßnahmen nach Rendite-Potenzial, professionelles Projektmanagement, Qualitätssicherung. Selektive Modernisierung statt Vollsanierung - fokussiert auf maximalen ROI.
Professionelle Betreuung der Mieter: Kommunikation, Beschwerdemanagement, Mieterbindungsprogramme. Reduktion der Fluktuation von 25% auf 8% pro Jahr. Zufriedene Mieter sind die Basis für stabile Cashflows.
Vorbereitung und Durchführung von Verkäufen: Timing des Exits, Käuferansprache, Verhandlungsführung, Due Diligence Management. Realisierte Wertsteigerungen von 50% und mehr durch professionelle Entwicklung und Positionierung.
Strukturiertes Vorgehen in drei Phasen - von der Analyse bis zur nachhaltigen Stabilisierung.
Schnelle Bestandsaufnahme der Liquiditätslage, Identifikation kritischer Risiken, Bewertung der Sanierungsfähigkeit. Erstellung des 13-Wochen-Liquiditätsplans und Definition von Sofortmaßnahmen.
Umsetzung der Sofortmaßnahmen, Installation des Liquiditäts-Controllings, Stakeholder-Koordination und Governance-Strukturen. Sicherung der Handlungsfähigkeit und Vermeidung der Insolvenz.
Entwicklung und Umsetzung des Sanierungskonzepts, operative Restrukturierung, Finanzierungslösungen. Übergang in nachhaltige Profitabilität und Übergabe an das Management.
